1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
堺市北区
25.2万円/㎡
前年比+69.8%
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陵南住宅1号棟
大阪府堺市北区百舌鳥西之町一丁
阪和線 / 百舌鳥駅 徒歩12分
1976年築 / 10階建 / 258戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
1,792万円
26.2万円/㎡
1,271
1,619
1,966
2,314
AI査定結果
推定相場価格
1,792万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,619万円〜1,966万円
23.7万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
陵南住宅1号棟
1,590万円（23.3万円/㎡）/ 2階 / 68.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は18.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 1,590万円 | 23.3万円 | 2階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 1,080万円 | 15.8万円 | 10階 | 68.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 1,080万円 | 15.8万円 | 10階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,238万円 | 18.1万円 | 6階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 1,258万円 | 18.4万円 | 6階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,270万円 | 18.6万円 | 6階 | 68.37㎡ | 3LK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は21.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、堺市北区では69.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は堺市北区の平均と比較して7.5%割安です。